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2014/07/15

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ペットマンションを探す前に
 
ペット可物件を探す前に、ペット可といっても、犬、猫、鳥、爬虫類などの種類や小型・中型・大型などの大きさ、頭数が多い場合 によって入居できない場合がありますので、確認・相談しましょう。
 
ペットマンションを借りる時の注意点!
 
ペットと一緒 敷金は通常の相場より+1ヶ月

入居者同士のトラブルや退去後のメンテナンスに手間がかかることから、ペット可物件の賃料はやや高めに設定されていることが多い。

高めになるのは、賃料だけではない。入居の際に必要な敷金も通常の物件より多く支払わないといけない。

敷金とは解約(退去)の時に基本的な修繕費用を差し引き、返却されるお金。
家賃滞納や物件の損傷があった場合に差し引かれる。

ですから、ペット可賃貸物件の場合、ペットによる損傷がでるリスクが高いため敷金を高く設定しているというわけです。
 
知ってて得するしつけとマナー
 
犬の場合

人や犬と接触したときにムダ吠えしない、ところ構わずマーキングしないのは、飼い主のしつけによるもの。ニオイに関しても、ペットのせいだけにはできません。手入れやトイレ掃除をマメにするなど、衛生を保つことによってかなり抑えられます。

鳴き声
トラブルの原因としてもよく聞かれるペットの鳴き声ですが、吠えるという行為は当たり前のことです。
吠えるという事をやめさせるには原因をつきとめる必要があります。
『いつ、どこで、何に、どのように』 など、調べていけば原因がわかるかもしれません。
犬のことをもっと理解してあげる所からはじめれば、吠えるのをやめさせる第一歩になるでしょう。

におい
ペットの臭いがつかないようにするには掃除をマメにする、トイレの置き場所を工夫する、消臭剤・空気清浄機を使用する、ブラッシングやお風呂に入れるなど、近隣の方々やペットのためにこまめな手入れをしましょう。

お散歩
ストレスがたまるので、散歩に連れて行ってあげましょう。
大型犬は体が大きいので、散歩は1日1時間以上3〜4km必要である。
小型犬は体が小さい分、警戒心の強い犬種が多いです。小さいころから散歩を通じて外部との交流を図っていけば、社会性が身に付いて警戒心が少なくなるので、ムダに吠えることも少なくなるでしょう。
猫の場合

根気と努力さえあれば、猫は必ずしつけることができます。覚えは早くないけれど、いけないことはいけないと繰り返し教えることで猫もしつけられる。爪をとぐコトは猫の習性なので、壁や柱を傷つけないように爪を整えてあげましょう。また、十分な上下運動ができる環境も整えておきましょう。

爪とぎ
爪をとぐコトは猫の習性ですから、これをしつけでやめさせることは不可能です。猫にお気に入りの爪研ぎボックスを用意してあげ、していい所といけない所をはっきりしましょう。

トイレ
親からトイレの場所を自然と覚えるものですが、一緒に暮らせない子猫には親の代わりに人間が教えます。 失敗した時は現行犯であれば叱るようにしましょう。
その他、鳥・爬虫類など

とくに爬虫類では飼育するために許可が必要になってくる場合があります。最近は、予想より大きくなってしまったなど理由により捨てられるケースがしばしば見受けられます。最後まで責任を持って面倒をみてあげましょう。
 
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